付首付籤合同注意事項 買房子付首付籤合同要注意什麼

1、檢視賣方的證件是否齊全。比如說開發商是否五證齊全，自己所購買的房屋是否在預售範圍之內;調查清楚房子產權是否明晰存在糾紛，比如說購房二手房時，二手房是否有抵押、有共有產權人，房子是否正在出租等;開發商有沒有將土地抵押等等。

2、採用房管部門統一制定的房屋買賣合同。購房合同中的各項內容儘量全面詳細，各項條款之間不能出現互相沖突的地方，不能和法律法規相沖突。合同標明的專案位置要具體明確。有的購房合同會有空白條款，大家需要將空白條款劃掉。

3、遇到有疑問的地方一定要及時提出。我們在購買期房時會擔心購買的房子和售樓書上宣傳的不一致，大家可以要求將售樓書的內容明確的寫到購房合同中。購買二手房時，有些業主擔心落戶的問題，大家可以在合同中約賣方什麼時候將戶口遷出。購房合同中違約責任一定要寫清楚，例如開發商延期交房如何處理，房子存在質量爭議怎麼處理等等。