住房積金貸款政策 如何申請住房積金貸款

1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月（含）及以上。

2、近壹年內在本市合法購買首套自住住房，已付清規定比例20%房款，購買第二套房或第二次公積金貸款已付清規定比例的房款，購買經濟適用房已付清規定比例的30%房款。第三次貸款或第三套房（以上）不能申請貸款。

3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力。（借款人所申請貸款的月均還款額與家庭其他債務支出之和，不得超過借款人和配偶月收入的50%。家庭其他債務包括借款人及其配偶辦理的商業銀行貸款、信用卡透支等，為他人提供擔保的視同於擔保人的債務。）家庭總負債不得超過貸款最高額度。

4、信用記錄良好。根據人民銀行徵信系統提供的個人信用報告，如果借款人或配偶信用記錄有連續6次或累計10次的不良記錄，不能申請貸款。

5、以本次所購買的自住住房作為抵押。除經濟適用房外，土地性質為劃撥土地不能辦理貸款。