中户型選購注意什麼 買房選户型要注意

1、面積配比要注重舒適度，相比小户型，中户型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大於20平米，主卧大於14平米。

2、日照要充足，起居室或主卧有至少要有一處朝南。

3、衞生間要乾濕分離，由於居住人口可能較多，如果只有一個衞生間，就要做乾濕分離的設計，方便同時使用。

4、選擇空間使用率高的户型，方正、公攤面積小的户型能夠提高空間的使用效率及得房率。

5、動線設計要合理，相比小户型，中户型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。

6、選擇有玄關的户型，中户型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的户型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

7、要有足夠的儲物空間，多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加空間利用率，需要足夠的儲物空間。

8、廚房採光要良好，有的廚房附送一半陽台面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計，因此這個陽台看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以購房者必須要檢查廚房的陽台是否可用、通風、採光。

9、重視衞生間採光，黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衞生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衞生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裏面活動顯得非常侷促就不可取；另外，有些附送的櫥櫃或衞浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。

10、客廳開間要足夠，中户型相對來説面積有限，各個空間都不可能像大户型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來説開間達到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小於3.9米，則不是很理想了。