上海非普通住宅標準 上海非普通住宅的標準是什麼

非普通住宅：

1、建築容積率在1.0以下;

2、單套面積在140平以上;

3、實際成交價高於市場指導價1.2倍以上。

普通住房：

1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；

2、單套建築面積在140平方米以下；

3、實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。