樓上漏水怎麼堵 樓上漏水樓下處理絕招

1、如果房子發生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產生的漏水，都是因為漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。

2、樓上發生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那麼就可以請房屋檢測部門來檢視原因和進行鑑定。

3、如果房屋漏水原因並不是因為認為原因，並且房子還在保質期內，那麼開發商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業主發生漏水情況，那麼維修費用等都是由開發商或是物業公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償的問題。

4、如果鄰居對於漏水的情況不及時進行補修，那麼受損的業主則可以把此情況提交到法院來進行處理。樓上鄰居如果不理會法院的判決，受損方可以自己請人來進行修補，所有的花費通過法院要求鄰居進行賠償。樓上鄰居如果拒絕賠償，則可以申請法院對其強制執行。