房本有幾個人就有幾個房本嗎 房本有幾個人也只有一個房本

1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。

2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。