關於房產的時尚百科
1、房產類別包含了商品房、經濟適用房、公寓、集資房、廉租房、寫字樓、安置房、房改房、小產權房等。2、這些型別的房產，在很多方面都存在一定的差異，例如產權年限、房屋性質、購買條件以及交易流程等，所以在購買時需注...
1、根據《繼承法》的有關規定，首先要看有無遺囑。2、如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，...
1、將欠款還清或涉案已結，可以向法院提出解查封申請。2、一般法院解查封房產有三種途徑：由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。案件審結，法院裁定解封。...
1、法院執行強制拍賣房產的程式主要分為七步，分別是評估價格、作出強制拍賣的決定、確定和委託拍賣機構、釋出公告與展示標、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認拍賣結案。法院在執行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實...
房產網際網路拓客方法：1、確定目標客戶首先應該要明確自己需要的目標客戶是什麼樣的。簡單來說，就是是否有接近的可能性，是否有購買意向，是否有購買能力。具備以上3個條件的客戶才有接觸的必要，才值得下資本投入。2、提前制...
1、婚前買的，然後婚後買房子屬於二套房，因為在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產的，就算二套房。2、不過有個情況是，如果離婚了，離婚協議上房子給誰，就不能買了。3、沒有結婚的話，那就無所謂了，還可以買。...
1、過戶時，賣家需要提供的資料：身份證原件、不動產權證書原件；2、未成年另需提供父母的監護公證父母雙方共同監護、父母的身份證原件、戶口本原件、出生證原件、不動產權證書原件、婚姻證明原件；3、非業主本人到場辦理需...
1、房產過戶流程如下：房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料...
1、首套房建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅；建築面積90-144平米，交納總房款1.5%的契稅；建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。2、二套房不管面積大小統一為總房款的3%。...
緊隨周潤發的，便是近日被前女友于文鳳追討8千萬元佣金的周星馳，“星爺”雖只得兩個物業，但總值卻高達9億元。其餘打入10大的藝人物業王，包括劉嘉玲、古天樂、謝霆鋒、容祖兒、張柏芝、張學友、黎明。周潤發李學仕攝(資料...
需要本人去，但是也可以辦理委託代為辦理。1、兩種形式的解押解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：1、個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證...
1、房屋滿五年以賣方領取新的產權證上的登記日期滿五年計算，或者以賣方領取新的契稅發票開具日期滿五年計算，房屋滿五年再次上市可免繳20%的個人所得稅。2、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附...
27日，張默因容留他人吸毒罪被一審判處有期徒刑6個月並處罰金5000元。張默說起訴書中容留他人吸毒的住所自己已經居住多年，“我上大學就開始住在那裡了”，經過檢方舉證，該處住所的房屋所有權人是鄧婕。27日，張默因容留他人...
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的...
1、辦理繼承房產公證流程：被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理)；被繼承房屋的產權證明或者其他憑證；繼承人的相關身份證件。2、如依據法定繼承辦理公證，則還需要：法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦...
1、爺爺的房子可以過戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款；如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住...
1、辦理房產繼承過戶2、房屋繼承過戶的流程3、繼承權公證費4、房產價值的評估5、繼承房產過戶所需的費用6、繼承或贈與後出售的物業營業稅、個稅是怎樣徵稅的？方法/步驟1辦理房產繼承過戶的步驟如下：一、到被繼承人戶籍...
1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅:1%的費...
1、手機開啟支付寶app->點選“卡包”跳轉-->點選“證件夾”-->點選房產證。2、然後，在把房產證兩面拍照上傳，填寫上你的資訊（完畢）；3、溫馨提示：每次要開啟檢視證件時，最好設定成都需要驗證指紋/密碼。...
郭蘭英是新中國民族新歌劇、民歌演唱的奠基人。今年82歲，身體十分健康，1963年舉辦郭蘭英獨唱音樂會，開創民族聲樂個人演唱會的先例。郭蘭英為新歌劇藝術...郭蘭英是新中國民族新歌劇、民歌演唱的奠基人。今年82歲，身體十...
1、【增強投資意識】2、【位置選擇】3、【戶型優選】方法/步驟1【增強投資意識】自住房投資的主要目的：當然是居住了。但同時也應該考慮未來是否有增值的潛力。也就是說：當您同時看上兩處價格相當、居住環境相當的房子...
本站娛樂訊：“南京，午餐。杯盤羅列，美食成品。于謙老師目無旁人，低頭猛吃。我關心地問道：您食慾不振？於老師點頭：吃不下正經東西！我極欣慰，得虧我不正經。”昨日，郭德綱的微博透露了他的行蹤，原來他正在南京和于謙一塊享受美食。...
1、這個沒有強制性規定，建議以法院的通知為準。“可以向法院起訴排除妨礙或者採取其他手段使其自願搬出房屋。2、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條規定:人民法院凍結被執...
個人房產所得稅是根據個人賣出房產的差價或租賃房產所獲得的租金來徵收的一種稅收。下面是個人房產所得稅的徵收方式：1.差價徵收：當個人出售房產時，根據購買價和出售價之間的差額計算差價所得稅。差價計算公式如下：差價所...
做房產銷售最忌諱推銷慌、不誠實和不專業。這意味著不要誇大房產的優勢、隱藏缺點或者提供虛假的資訊。同樣重要的是要避免不專業的行為，例如不按時回覆客戶的請求，不尊重客戶的需求或者不提供準確的市場價值評估。忌諱...
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