買房最忌諱哪些問題不能買

買房時最忌諱的問題包括：

1. 房屋位置不理想：買房時應考慮到周邊的交通便利程度、生活配套設施、社群環境等因素，避免購買遠離主要交通要道、缺乏商業設施或不安全的地區。

2. 房屋結構存在問題：在購買房屋時，需仔細檢查房屋的結構是否穩固，避免購買存在嚴重裂縫、漏水、牆體傾斜等結構問題的房屋。

3. 產權問題不清晰：購買房屋時，必須確保房屋的產權證明和土地使用權證明合法清晰，避免購買產權不明確、存在糾紛或仍在貸款抵押中的房屋。

4. 房屋存在重大隱患：購買房屋時應注意檢查是否存在重大安全隱患，如不合規的裝修、老舊的電線電路、存在火災隱患等情況。

5. 透明度不高的開發商或中介：選擇有信譽的開發商或中介公司購房，避免購買來路不明、信譽不佳的開發商或中介推薦的房產。

6. 房屋價值未來不增長或不易出售：購買房屋時需考慮房屋的增值潛力和市場流動性，儘量避免購買地理位置不好、未來發展前景不明朗的房屋。

7. 財務承受能力不足：在購房前應做好充分的財務規劃和評估，確保自己能夠承擔得起房屋的首付和貸款，避免過度負債。