板樓和塔樓的區別是什麼 板樓和塔樓有什麼不同

1、戶型優勢特徵不同。板樓的優點主要是戶型好，大部分戶型都能做到戶型方正、南北通透，這樣的小區如果選擇哪個戶型，差距都是不多的，並且由於總樓層較低，住戶也是比較少的，居住在這類可以更加清靜一些。對於物業管理來說，由於人員少管理成本也是比較低的。塔樓從12~35層都是可能的，因為塔樓最大的優點就是節約土地資源，相對而言價格就會低一些。另外由於塔樓的結構性強所以抗震能力更好一些。相對於板樓來說，塔樓的室內空間結構增加靈活一些，購房者的裝修風格也就可以多變。

2、樓層結構功能不同。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。