房貸有幾種還款方式 房貸的還款方式有什麼

1、房貸主要有兩種還款方式，一種是等額本息還款，這種還款方式比較常見，通常銀行預設選的就是等額本息的還款方式。等額本息還款的借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，適合收入穩定的貸款人。

2、另一種是等額本金還款，這種還款方式比較適合一些收入比較高的人群，因為前期的還款壓力還是比較大的，但是利息是逐年遞減的，也就是越還到後面，還款金額越低。