失業了房貸怎麼辦 失業了房貸怎麼還

1、找親朋好友借錢應急，不要斷供。如果你是突發情況造成的暫時還不上房貸，過幾個月就能度過難關了，那麼不要著急賣房，可以找親朋好友先借錢週轉一些，度過這個艱難時期就好。千萬不要想著斷供，到時候再不上，這是不可行的。

2、向銀行申請延期還貸。如不能按期歸還房貸，你除了可以向新朋好友借錢暫時度過難關外，還可以向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，延遲期限最長不能超過30年，這樣還款金額就會減少很多，還貸壓力也會小很多。

3、業主自己轉讓或出售房屋。如果你實在是走投無路了，還需要一大筆錢週轉，這已經不僅僅是還不起房貸的問題了，而是需要大額資金，那麼你可以主動考慮將房子賣掉。將賣得的房款用於還清房貸後，剩下的資金就可以用來度過難關了。這雖然不是最理想最有效的解決方法，但也比長期還不起房貸，房子被銀行收走，並通過法院拍賣或是訴訟來解決要好得多。這是那你主動賣房，經濟損失也更小。

4、等著房子被銀行收走，被法院拍賣房產。如果你還不起房貸，但是你沒有任何的應對措施，只是傻傻的等著銀行把房子收走並申請法院拍賣房產，這是最壞的一個選擇。法院拍賣的房產一般都比市場價要低很多，業主的經濟損失最大，並且拍賣所得的房款除了要償還房貸外，還要繳納一部分逾期不交房貸的罰息。