個人購房協議書
甲方:(買方姓名)___________
住址:________________________
身份證號碼:__________________
乙方:(賣方姓名)___________
住址:________________________
身份證號碼:__________________
根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規之規定,甲乙雙方本著平等、自願、公正的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、房屋地址和房屋基本情況
1.房屋地址:______________________
2.房屋面積:______________________
3.房屋用途:______________________
二、房屋交易價格
1.房屋交易價格為(大寫)_____________元整,甲方已經支付給乙方定金(大寫)_____________元整,乙方收到定金後,保留房屋給甲方優先購買的權利。
2.房屋交易款項的支付方案為:甲方於_________________年____________月____________日前支付剩餘房款。
三、權利和義務
1. 乙方是房屋的合法所有人,擁有房屋的真實、完整、無任何負擔的產權,願意將該房屋出售給甲方。
2. 甲方對購買的房屋已經進行過實地考察,對其地理位置、房屋的結構和裝修狀況、產權證等情況已經瞭解清楚,並知悉了該房屋存在的可能風險。
3. 在該房屋交易完成前,乙方有權繼續對該房屋進行處置。
四、交房時間
1.乙方應按照甲方支付房款的時間向甲方交付房屋的物業證明、產權證書或其他有關房屋的相關證件。
2.乙方應在交房時向甲方提供該房屋的所有權證,並確保該證件是真實並真實反映了該房屋的基本情況。
五、違約責任
1.若甲方在約定的時間內未能支付剩餘房款,應向乙方支付違約金(大寫)_________________元整。
2.若乙方未能將房屋及相關證件按照約定時間交付給甲方,應向甲方支付違約金(大寫)_________________元整。
六、爭議的解決方法
本協議涉及的爭議,甲乙雙方應通過協商解決;協商不能解決的,可向相關仲裁機構或者人民法院依法提起訴訟。
七、本協議生效
本協議簽字蓋章之日起生效,期限為_________。
甲方(簽字)___________
日期______________
乙方(簽字)___________
日期______________
見證人(簽字)__________
日期______________