房子過戶需要什麼手續
來源:時尚少女範 1.78W
房子過戶需要以下手續:
1. 房屋所有權證書或房屋買賣合同:房屋所有權證書是房屋的法律憑證,若沒有證書,需要提供房屋買賣合同作為證明。
2. 身份證明:賣方和買方均需要提供有效的身份證明。
3. 婚姻狀況證明:如有婚姻關係的買賣方,需要提供結婚證、離婚證等證明檔案。
4. 不動產權屬證書:若房屋屬於集體所有制或共有所有制,需要提供相關的不動產權屬證書。
5. 納稅證明:賣方需要提供房屋稅費的繳納證明。
6. 房屋評估報告:有些地區要求提供房屋評估報告。
7. 過戶申請書:買方需要填寫過戶申請書,並附上所有必要的材料。
8. 繳納過戶稅費:買方需要繳納過戶稅費,費用根據房屋的市場價值和地區規定而定。
9. 簽署房屋過戶協議:買方和賣方需要簽署正式的房屋過戶協議,明確雙方的權益和責任。
請注意,不同地區的具體過戶手續可能會有所不同,建議諮詢當地的房地產部門或相關機構以獲取準確資訊。