公積金好處有哪些 公積金好處都有哪些

1、貸款成數高、首付壓力小：一般來說商業貸款都比較高，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小。

2、貸款年限長、月還款金額少：不同地方貸款年限也不同，商業貸款最高也就能貸到30年左右，二手房最高只能貸20年左右，這樣壓力就會變得大一些。公積金貸款最高年限可以達到30年，月供壓力也就變小了。

3、房齡限制較靈活：商業貸款對房子年齡也是有限制的，大多數的銀行對85年以前的房子是不給貸款，而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了，房齡與貸款年限不要超過50年就可以了。

4、歸個人所有：住房公積金這種屬於個人財產，申請公積金時，額度會高一些。

5、資金可翻倍：繳存者是根據基數的5%到20%繳存，公司也是按照了相同比例來繳存，資金會翻一倍。

6、享受免稅：企業和個人繳納的公積金是沒有計入到工資內，相當於就免了個人所得稅。

7、可提前提取：只要達到提取相關條件，只要你憑著合法有效證明，就可以把公金提取，可以說用途還是很大的。

8、提前還貸不收違約金：公積金貸款放款滿一個月後，就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息，要知道提前辦理還貸是不需要手續費或違約金。