租房徵稅有什麼影響 租房徵稅有哪些影響

1、首先，影響最大的肯定是房東。房東們現在肯定在想，這筆稅款是自己繳納還是轉嫁到租客身上呢？畢竟，在所有的房東里面，還是有部分人是以租養貸的。貸款買的房子，每個月的租金進行還貸，這樣剛好能做到收支平衡。但是一旦繳納了這筆稅款，將打破原有的平衡了。而要是轉嫁給租客，說實話，現在市場上的出租房源並不少，除非你所有的房東都統一定價，那麼一旦隨意漲租，房客隨時都可以換個地方，從而讓房子空置。所以，最好的辦法是和租客協商，是否能共同承擔，這還是要遇見那些好說話的租客才行，不然還是隻能自己承擔。

2、其次，就是租客。租客並不是說一定要租這個房子，但是去年年底各大長租公寓暴雷，給無數的租客頭上敲響了警鐘，沒有人願意在寒冬深夜浪蕩街頭。只是說因為這是政府的官方公告，房東已經不能在房租上門隨意動心思了。但每個地方的行情不一樣，後續是如何發展的，還需要看當地政府是否會做出其他辦法進行干預。

3、炒房客。炒房客們手上的房源可不少，畢竟相對於房東來說，最多那麼一兩套的房子需要繳納個稅，但是炒房客們可不一樣，手上動輒就是數十套，這要是進行徵稅，那麼所面臨的稅負壓力可不小。近些年租房市場時好時壞，特別是疫情還沒有全面解除風險的當下，任何的風吹草動可能都會撥動炒房客的心絃。炒房客現在手裡的房源，不能輕易漲租，面臨的大概就兩個選擇，第一降價出租，第二緊急拋售。畢竟，留在手裡，水電、物業、個稅、房貸的壓力可不小。

4、剛需客。剛需客在這種情況下是可能存在撿漏的機會，前面也說了，炒房客手裡的眾多房源現在放在手裡已經有點兒燙手了，有很大的概率會進行降價拋售，這就是剛需客們的機會。房價正在逐步得到控制，有房源的想要等到理想的房價再出售已經很難了，所以個人覺得最近二手市場可能還會小火一波。