什麼是不動產抵押,不動產抵押有何特點

1、所謂不動產抵押，是指抵押人以其合法擁有的不動產

2、那麼，不動產抵押具有哪些特點呢？

方法/步驟

所謂不動產抵押，是指抵押人以其合法擁有的不動產，以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。據悉，當債務人不能按時履行債務時，抵押權人有權將抵押的房地產進行拍賣，而拍賣所獲得的款項將優先用於償還債務人的欠款。

那麼，不動產抵押具有哪些特點呢？據瞭解，不動產抵押具備以下兩個特點：一是，具有潛在升值可能性；二是，相對動產抵押來說，不動產抵押風險較小。這也是，為什麼不動產抵押更受貸款機構青睞的主要原因。