關於房期的時尚百科
1、按揭房期轉現的主要意思就是房子從期房轉變為現房，將期房轉成現房，一般此過程需要三到四個月的時間，而房子要是變成了現房，則房子的售價也會隨之提高。應注意，再進行辦理的過程中，是無法辦理網籤的，應當等房子轉為現房之...
1、期房網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤。2、網籤是為了...
1、孕媽媽孕早期應儘量減少或避免同房。因為孕早期的胎兒還不穩定，是最容易發生流產的時期，特別是有流產高風險的孕婦。2、尤其是在孕期的頭3個月，一方面胎盤尚未發育成熟，胎盤與子宮壁的連線還不緊密，另一方面孕激素分泌...
1、注意售樓處是否有預售許可證。買期房一定要先檢視這售樓處是否有預售的許可證，以及售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期。2、注意付款的時間及方式。3、注意違約責任的約定。4、注意合同中訂立＂預期違約＂條款。...
1、月經來了同房，很容易引起子宮內膜隨經血到子宮以外的地方種植，發生子宮內膜異位症，引起痛經、月經失調等症狀，還容易導致婦科炎症，引起子宮內膜炎、輸卵管炎、盆腔炎等，導致白帶增多、發黃、月經不調等症狀，嚴重者會影響...
1、開發商延期交房，很多購房者在要求賠付時發現賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。2、我國《合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的...
1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。...
1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。...
1、買房的付款方式沒有任何區別，都是直接付首付，籤合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。2、買房有三種付款方式，下面一起來看看：第一種：全額付款。所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的95%，...
1、房貸逾期後，應該儘快與貸款銀行聯絡，並將欠款還清。如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一併儘快償還。2、實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再儘快償...
1、新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就...
一、期房購房流程：一步：選好開發商和樓盤，簽訂預售合同。二步：付定金，簽署購房意向書。三步：辦理貸款，核實購房資格。四步：簽訂正式的房屋買賣合同，付首付款。五步：驗房，辦理房屋產權。二、期房購房注意事項：1.認真研究開發商和樓...
1、一旦發生交房逾期，買房人可以催促房產商儘快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產商逾期交房的違約責任。2、根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發...
1、容時範圍內的情況：部分使用者是在使用信用卡的過程中，經常因為工作或其他的事情太忙而忘記了信用卡賬單，從而導致信用卡的逾期。碰到這種情況不必驚慌，通常只要在逾期後三天以內（每個銀行的容時不同，按實際情況而定），將信用...
1、約定房屋交付時間：嚴格規定房產的交付日期及入住程式，對延期交房的免責條款即房產公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為違...
1、子宮內膜脫落的創面未癒合，宮頸口微擴張，經期同房易造成細菌或病原體逆行至子宮內膜脫落處繁殖或入血，造成子宮內膜炎或全身感染。2、經期同房易引起子宮收縮，是脫落的子宮內膜擠壓進入盆腔，造成子宮內膜異位症、繼發性...
1、出租人在合同到期後收回出租房屋。合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當...
1、房貸逾期的不良信用記錄是沒法人為地去刪除的，而且在個人徵信報告上留下不良記錄後，至少會保留五年的時間的，五年之後央行系統才會幫你刪除這個不良記錄。而且在這五年的保留時間內，一旦再次發生了逾期的情況，那麼這個...
1、空調是可以一直開著不關的，空調這個電器的設計就從長期使用的角度進行了考慮，不用擔心長期使用會導致空調損壞。不過空調畢竟也算是精密裝置，長期使用即便不損壞也會有一些基本的損耗，如果有時間的話適當關停空調一段...
1、一期指的是第1批建造的房子進行出售，而2期也就是在同一塊土地上第2次建造的房子。2、一般會分為兩期建造，主要是為了開發商避免市場風險或沒有足夠資金建造房子的一種手段，所以會將第1期出售的資金來建造下一批的房子...
1、孕早期的時候，胚胎屬於發育階段，胎盤和母體的子宮壁連線還不夠緊密。如果在這個階段同房的話，可能會刺激子宮收縮，出現先兆流產。2、在剛懷孕的時候，孕激素分泌還不夠足夠的充分，可能不能給胚胎強有力的維護，同房出現流產...
1、根據我國物權法、合同法及相關法律規定，二手房的產權期限實際是指該房屋所屬土地的使用權期限。2、在土地使用權到期後，根據房產用途做不同處理：住宅用地使用權不需申請，自動續期；商業用途土地使用權經申請符合條件的依...
1、已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。2、如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分...
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸...
1、注意貨比三家。期房最大的優勢就是價格便宜，雖然是無實物購買，但購房者也不能以這一項為決定購房的因素，所以在選房的時候，儘量多選幾個樓盤進行比較，選擇一個適合自己居住的好房。2、注意開盤時間。開發商賣期房的主要...
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