关于业主的时尚百科
1、主要有没有法律允许改动，不是想改就改，具体的要法律规定的考察。2、《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权...
业主代表一般是由小区或楼盘的业主通过选举产生的。具体流程如下：1.召集业主大会：物业公司或业主委员会负责召集业主大会，通知业主参与选举业主代表的事宜。2.确定选举委员会：业主大会上由出席业主共同选举产生选举委员会...
1、假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。2、可以退房，但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。...
1、不要在供暖季刷墙2、安装墙上用品注意避开电线3、暖气的安装位置4、墙上多留插座5、洗漱空间要尽量大6、低楼层选用亮色系方法/步骤1不要在供暖季刷墙供暖季刷墙很容易导致墙面因受热膨胀而产生裂缝，这种裂缝即使是...
业主委员会有以下几个好处：1.维护业主权益：业主委员会作为业主们的代表，能够有效地维护业主的合法权益。他们可以参与物业管理的决策过程，确保决策符合业主的意愿和利益。2.提升物业管理水平：业主委员会可以监督物业公司的...
1、业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。2、工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。3、工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区...
1、小区监控不可以随便查。2、根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，既然属于共有设施设备，根据《物权法》第72条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担...
1、尊敬的业主（住户）：您好！2、近日管理处连续接到多宗关于小区养狗的投诉：小区的路上、草地上、电梯里经常有狗的排泄物，影响小区业主的生活环境和美化环境等。管理处工作人员曾发现并询问过遛狗狗的主人，一致否认是其所为。...
1、项目业主，广义上项目业主是指项目的出资人(包括资金、技术及其它资产入股等)。2、狭义上项目业主是指项目在法律意义上的所有人，可以是单一的投资主体(即投资者)，可以是自然人、法人或政府，也可以是各投资主体依照一定...
1、承租方是租客。2、承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：按约定数额和期限向出租人支付租金；妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；在租赁关系终止时及时返还租赁财产。...
1、三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要200家同意；3...
1、小区物业登记业主身份证不合理。2、只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主...
1、成立筹备小组：街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。2、筹备小组开展筹备工作：(一)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名...
要成立新小区的业主委员会，可以按照以下步骤进行：1.确定成立业主委员会的必要性：与小区内的业主进行沟通和交流，了解他们对业主委员会的需求和期望，以确保成立委员会是大部分业主的共识。2.选举筹备组：由小区内感兴趣参与的...
盖克认为人不论做事还是消费都应该量入为出，不能硬逞强，这样于人于己都不好。《我是业主》在北京卫视的播出已经收尾，观众好评如潮，大家对张老师的热议，证明了盖克演技的精湛，成功塑造了这样一个栩栩如生的角色，使广大观众有...
1、不一定要找业主，房屋漏水是在正常使用下发生的，不是自己人为造成的，那么可以找物业来解决。因为一般来说，物业对于房屋及其配套设施是有维修和管理责任的，只要在规定范围内，房屋出现任何问题都可以找物业来解决。2、修理...
1、业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。2、物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。3、但是必须区别...
1、橱柜和电器的摆放位置2、留出足够的台面操作空间3、大理石台面4、备餐区5、烹饪区6、水槽的选择建议选择单盆7、台下盆8、设计储物空间9、开放式的拉篮10、锅盖架方法/步骤1在做水电改造之前，一定要先想好橱柜和电...
1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可...
1、业主委员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人...
(记者冯伟宁)作为2010年金科邻里艺术季的主题活动，《流动的紫禁城》大型时装表演上周末在重庆大剧院结束了三天的表演。因为找了重庆女孩杨乐乐做媳妇，汪涵现在对外宣称是半个重庆人。业主划拳比赛，汪涵当裁判。本报记者...
1、如果温度达不到，需要专业的检测机构来鉴定，确实存在不达标的，按照实际不达标的天数退费。2、这就牵涉到谁来检测了。3、常见的是热力公司，但是热力公司本身就是供热单位。就像你买的衣服有问题要求退换，结果负责界定的...
1、房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。2、新业主装修房屋，要求...
新春祝愿：喜从天降，人财兴旺;出门拜年，遇到还钱;上班轻松，突然高升;做事顺利，马到成功;买注福彩，奖落袋中;好运天天，全都实现。团团圆圆添福寿，和和美美迎新年。老老少少时时乐，合家团圆年年喜。新春时刻拜年讨喜：福禄双全喜开...
在风水和传统信仰中，有一些树被认为是能够招财旺运的。以下是一些常见的被认为具有财运象征意义的树：1.**桃树**:在中国文化中，桃树被视为招财进宝的象征，尤其是在传统的风水观念中。桃树不仅有美丽的花朵，还被认为有祛病...
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