关于按揭的时尚百科
1、申请贷款：借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。2、审贷：银行自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在审查后作出答复。3、签约：银行审查同意贷款...
1、可以。首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款...
按揭成数通常指的是房屋按揭贷款的贷款额与房屋估值之间的比率。它是用来衡量贷款金额与房屋价值之间的关系的一种指标。例如，如果一家银行提供按揭贷款，按揭成数为80%，意味着他们愿意提供的贷款金额是房屋估值的80%。这...
1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的。2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。3、经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办...
1、买房按揭的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。2、按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。若是按揭人有出现违约的情况，银行将会没收抵...
按揭房是指购房者使用商业银行或其他金融机构提供的贷款来购买房屋的一种方式。购房者通过支付一部分首付款后，将剩余款项向银行申请贷款，并按照一定利率和期限进行还款。房屋在还贷之前，银行将作为抵押物拥有该房屋的所...
1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；2、借款人的婚姻状况证明；3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居...
1、汽车厂家贷款：现在很多汽车厂家都有自己办理汽车金融公司，如果你贷款走的是厂家的金融公司，那么程序比较简单，在你的贷款还完款后，厂家金融公司就把登记证书直接寄到4S店了，到时候店里会通知你去取（你也可以委托4S店直接...
1、拿回车辆登记证：在汽车按揭贷款还清后，首先要去银行取回机动车辆登记证，并要求开具贷款结清证明。2、解除汽车抵押登记：拿到机动车辆登记证和贷款结清证明到车管所解除汽车抵押登记。3、变更车险第一受益人：购车贷款全...
1、贷款方式不同，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。2、贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行...
1、提交二手房贷款所需材料。2、买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》3、这...
1、按揭买房（Amortgagetobuyahouse），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。2、房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业...
1、提供身份证、经济收入证明等合作机构要求提供的文件资料；2、携带材料去贷款行申请个人汽车按揭贷款；3、贷款行对借款人的信用评级情况、担保等情况进行考核，确认贷款金额、期限、利率和还本付息方式等，予以发放贷款。...
1、在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、无法提取公积金，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及...
1、贷款房可以拿到房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起60天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。2、开发商“五证”...
1、按揭房原则上来说是不可以出售的。2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人...
1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表2、借款银行审核贷款3、申请人和银行签字4、银行贷款5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同6、贷款银行代理人支付契税等登记手续方法/步骤1贷款申请人应向贷款管理办公室...
离婚后按揭房的过户程序如下：1.解除共同借款责任：如果离婚双方共同借款购买房产，首先需要解除共同借款责任。可以通过协商、法院判决或离婚协议进行解除。2.调整贷款责任：如果离婚后一方决定继续承担按揭贷款，需要与贷款银...
按揭车辆是指购买车辆时，部分金额采取分期支付的方式，而剩余金额则由贷款机构提供。当想要卖掉按揭车辆时，首先需要完成以下步骤：1.确认贷款余额：在卖掉按揭车辆之前，需要先了解贷款的剩余金额。这可以通过向贷款机构咨询或...
1、按揭房期转现的主要意思就是房子从期房转变为现房，将期房转成现房，一般此过程需要三到四个月的时间，而房子要是变成了现房，则房子的售价也会随之提高。应注意，再进行办理的过程中，是无法办理网签的，应当等房子转为现房之...
1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份...
1、贷前准备：借款人到建行打印公积金查询单，核实贷款期限和贷款金额。2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的...
按揭购车计算器是一种计算工具，能够帮助用户计算分期付款购车的每月还款额、总利息以及还款年限等信息。使用计算器前，需要用户提供以下信息：1.购车价格：即车辆的总价，包括购车税、保险费等，单位为元。2.首付比例：用户需要支...
1、必须选择房产得购房者如同想获得按揭服务，在选择买房的房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还进一步确认开发建设的房地产开发商将或者银行的支持，以保...
1、购买时如果未婚，购买后才领证结婚，产权属于署名方，共同月供只能确定月供补偿及少部分收益，产权属于婚前财产。单方结清贷款可以一人出售。2、《婚姻法》解释三，第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付...
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