購房協議書的法律效力

購房協議書是一種財產買賣合同，具有法律效力。根據《合同法》規定，合同成立後，各方當事人應當按照合同約定履行自己的義務，合同履行完畢即終止。同時，合同約定的內容應當符合法律法規的規定。

購房協議書通常包括買賣雙方的基本信息、房屋面積、價格、付款方式、交付時間、房產證等關鍵內容。簽署後，根據合同約定，雙方都有義務履行合同。如果任意一方沒有履行合同，則另一方可以通過法律途徑要求違約方承擔法律責任，包括支付違約金、繼續履行合同、解除合同等。

如果購房協議書的內容為雙方自行協商的，應當同時保證合法合規、公平合理，且未虛假陳述或隱瞞重要信息。如果合同中的約定存在違反法律法規的情況，例如涉及到房屋性質、購房資格、土地使用權、物業管理等方面的規定，將無法產生法律效力，核心合同條款也可能被法院撤銷。

因此，簽署購房協議書前，雙方都應當仔細瞭解相關法律法規，並確保協議內容符合法律規定，避免因合同不合法而導致的損失。