關於房產的時尚百科
1-03-巫啟賢看上“米蘭苑”1.2億元台幣（約2500萬元人民幣）的豪宅。巫啟賢（左起）帶老婆彭美君與女兒樂樂前往台北101逛街購物。一頭白髮的巫啟賢（左）在專櫃內逗弄女兒樂樂。1-03-巫啟賢看上“米蘭苑”1.2億元台幣（約2500萬元...
1、房產經紀人的工作職責是代理房屋買賣、租賃、房地產信息諮詢。房地產經紀是指以收取佣金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新...
1、別墅房產現在只有上海市和重慶市兩個試點城市開徵房產税。在上海市和重慶市以外的地方購買別墅不需要繳交房產税。1.重慶房產税的徵税對象包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵税;對於房價達到當地均價兩倍...
離婚房產的過户通常需要經過以下步驟：1.協議書籤署：離婚雙方應先達成一致並簽署離婚協議書，其中包括對房產分割的具體約定。2.辦理離婚手續：根據當地法律法規，離婚雙方需前往當地婚姻登記機構辦理正式離婚手續。3.審批房屋...
1、窪地顧名思義即中間低四周高的自然地形。當然在房地產實際開發中，所謂的窪地不一定就是湖心區，也可能是市政中心、城市廣場或歷史建築區等對於區域價值有提升作用的區域。2、價值窪地是指當房地產圍合一個湖泊中心發...
1、關於這兩套房子，首先進行協商，協商不成的嚴格意義上講是平均分配的。2、基本上是獲得房產價值高的一方補償另一獲得房產價值低的一方。據相關法律的規定，如果婚前或者是婚姻存續期間夫妻雙方對財產沒有進行約定，應該按...
1、贈與房產免徵增值税和個人所得税。2、納税人在辦理個人無償贈與或受贈不動產免徵營業税、個人所得税手續時，應報送《個人無償贈與不動產登記表》、雙方當事人的身份證明原件及複印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人...
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4、報批貸款：將所有申貸資料連同...
房產贈與需要的手續簡述如下。1、首先需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力。2、繳納相關税費，贈與人和受託人拿着房屋所有權證書、房產贈與合同到税務部門繳納相關的...
1、已購公房：已購公房又稱售後公房，就是購買的公有住房。2、單位產權房：單位產權房是指產權屬於單位所有的房屋，也稱系統產權房、系統房。3、廉租房：廉租房是在新出台的國家房改政策中第一次提出的一種概念。我國的廉租房...
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、户口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的...
1、先到管理部門填寫申請表，填好後交給開發商蓋章。2、還需要領取測繪表，申請文件，一次性把它交齊全就好。3、問清楚工作人員，繳納契税和維修基金，把繳納憑證收好。4、把蓋好章的申請表、買賣合同、登記表等相關材料上交，就...
1、限制房產是什麼意思：所謂限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬於限制銷售的範疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含“在建工程抵押”“查...
1、房地產房產和地產的總稱（又稱不動產）。2、房產房屋及其權利（佔有、使用、收益、處分等）的總稱。3、地產土地及其權利（使用、收益、轉讓等）的總稱。4、房地產業從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：土地開發，房屋建...
1、房產類別包含了商品房、經濟適用房、公寓、集資房、廉租房、寫字樓、安置房、房改房、小產權房等。2、這些類型的房產，在很多方面都存在一定的差異，例如產權年限、房屋性質、購買條件以及交易流程等，所以在購買時需注...
1、將欠款還清或涉案已結，可以向法院提出解查封申請。2、一般法院解查封房產有三種途徑：由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。案件審結，法院裁定解封。...
1、當事人在場2、到房產局3、提交資料4、完成過户方法/步驟1當事人在場。房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場...
1、房產税房產原值應包含契税和預售合同交的印花税。2、根據《財政部的國家税務總局的對於房產税鄉鎮土地運用税有關疑問告訴》第一條就是對根據房產的原值計税的房產，不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中，均應依照...
1、要使用資金槓桿才能夠獲得最大的收益2、時刻注意國家的政策導向和貨幣政策3、必須選擇好區域4、對房子的情況有全面的瞭解5、需要專職人士的幫手6、要有資金的積累方法/步驟1投資房產必須要使用資金槓桿才能夠獲得...
身份證原件及複印件房屋租賃合同最近幾個月的銀行對賬單或工資單繳納的水、電、煤氣等公用事業費用證明房東的房產證原件及複印件補充聲明，説明開無房產證明的原因房屋鑰匙的影印件或照片作為憑證...
身份證件：房屋買賣雙方的身份證（或其他有效身份證件）複印件；房產證書：房屋產權證書原件及複印件；婚姻證明：如有，則提供結婚證原件複印件；土地證明：若房屋為私有土地上的，則需要提供土地證（權屬證）原件及複印件；購房合同：提供購房合同...
1、個人所有非營業用的房產是自用或自住的房產，非營業用的房產免徵收房產税。2、所謂房產，是指有牆面和立體結構的三維空間，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。3、經營性用房是...
焦恩俊目前雖然單身，卻樂在其中，因為和前妻生的一對女兒，不僅亭亭玉立，宛如玉女偶像。焦恩俊和大女兒44歲焦恩俊離婚6年，後曾他祕交女友，但對方後來露出真面目要焦恩俊買房相送，焦恩俊一驚之下火速分手。焦恩俊目前雖然單身，...
近日，微信公眾號“關愛八卦成長協會”爆出範爺和李晨在青島購置的近千萬豪宅的信息，從曝光圖片來看，範爺購房的基本產權信息都暴露出來，對此......近日，“關愛八卦成長協會”爆出範爺和李晨在青島購置的近千萬豪宅的信息，從...
1、國內房產中介通常是買家和賣家的經紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的佣金，而促成業務成交的業務員會有相關提成。房產經紀人則主要從事單位委託，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。2、房產...
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