关于房产证的时尚百科

2019-06-05 1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出...

有房贷的房产证如何加名字房知识

2022-08-05 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相...

房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办了解一下

2022-08-05 1、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且...

一手房房产证办理流程一手房办理房产证流程是什么

2022-08-05 1、一手房的房产证的办理过程还是比较繁琐的，交房之后，相关的人员还需要对房屋进行重新测绘，同时还可以根据实际的建筑面积，房款实施多退少补的政策。如果说再有开发商提出申请的话，那么还可以进行产权分割活动。如果说各...

农村办理房产证需要什么材料

2023-10-17 农村办理房产证需要的材料如下:1《建设用地规划许可证》或《土地使用证》。2房屋所有权人的身份证明（如身份证、户口簿等）。3房屋买卖合同或其他权属证明文件。4房屋测绘报告或者房屋平面图。5房屋完工验收备案证明。6...

房产证怎么看产权年限房产证的产权年限

2022-08-05 1、可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民...

房产证怎么办理房产证办理方法

2018-04-25 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的...

新房子办房产证流程办房产证流程介绍

2017-11-22 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿绘测图／表：带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相...

不动产证和房产证的区别有这么多不同你懂了吗

2022-08-05 1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住屋和城乡建设部。不动产权证的监制单位则为...

过户几天能拿到房产证过户完成几天能拿到房产证

2022-08-05 房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口...

开发商不给办房产证怎么办开发商借故拖延不给办房产证怎么解决

2022-08-05 1、向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记...

海口市房产证变更名字怎么办要什么相关资料

2022-08-05 1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续。2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续。3、拥有房屋所有权者因房产证的个人...

房产证上的面积和房管局的数据不一致怎么办？有了解的吗

2022-08-05 1、修改房产证信息。2、房产证信息修改可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。3、有房无贷的情形：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐...

如何办理房产证办理房产证的法律依据

2020-04-29 1、首先，审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后-个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料...

拿到房产证后房子就是自己的吗房产证讲解

2022-08-05 1、是的，拿到房产证后房子就是自己的，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证通常指《房屋所有权证》，是国家版依法保护房屋所有权的合法凭证。2、国家实行房屋所...

房产证名字怎么改房产证怎么变更名字

2022-08-05 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上更改名字所需费用：110元手...

补办房产证该怎么补办这个解决方法很可行

2022-08-05 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办，具体详情如下：1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明。2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记。3、业主在10日后领取...

如何查房产证有没有被底压货款下面步骤要记好

2022-08-05 1、最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的。2、还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的。3、去房管局查询,也可以...

办理房产证流程办理房产证流程简述

2019-02-16 1、一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。3、...

办理房产证的流程

2024-02-26 办理房产证的流程可以大致分为以下几步：1.收集必要材料：房屋权属证明、身份证复印件、户口本或身份证明材料、购房合同或房屋买卖协议、房屋不动产权证或土地使用证、交付房款证明、购房发票或购房凭证等。2.前往不动产...

补办房产证需要什么材料

2023-10-16 补办房产证需要以下材料：1.身份证：房主或代理人的有效身份证明。2.房屋产权证明：包括原始的房产证或其他能证明房屋所有权的文件。3.房屋登记证明：包括原始的不动产权证、土地证等。4.申请表格：填写补办房产证的申请表格，包...

安置房没有房产证如何办理贷款安置房贷款的条件

2022-08-05 1、安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。2、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办...

房产证写一个人的坏处坏处有哪些？

2022-08-05 1、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益。2、如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未...

房产证的办理顺序房产证的办理顺序是什么

2023-04-23 1、当事人需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记。2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，合法、真实、完整的材料进行房产登记，并发放不动产产权证。...

安置房房产证多久能拿安置房房产证三个月可拿

2022-08-05 1、安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。2、领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3、需缴纳的费用：缴纳屋价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费...

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