关于买房子的时尚百科
1、墙壁；用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶；从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道；使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开...
买房子最忌讳的是以下几层:1.地下室或地下一层:地下室和地下一层通常存在潮湿、阴暗、通风不良等问题，对居住环境不利。2.顶层:顶层容易受到楼顶漏水、渗漏、噪音等问题的影响，同时在夏季易受热，冬天则易受冷。3.靠近噪...
1、不宜选择阴宅阳光给予人们生机、温暖和活力，所以在选择房屋的时候，不但需要选择通风好的房子，采光充足也同样重要。阳光照射范围小的房屋，往往会比较阴暗，人居住其中会感觉到压抑。从风水学的角度来说，阴气过重则家宅不...
1、入住率太低：我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连屋价也会...
1、买房子的注意事项：不要轻信售楼人员的一面之词；项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障；户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。2、...
1.仿冒房产证：购房时最忌讳的是遇到假冒的房产证，这可能是为了欺骗购房者或者非法占有他人房产而伪造的。2.虚假合同：虚假合同可能包含虚构的信息或者未被真实当事人签署的合同，购房者应当警惕此类情况，以免陷入合同纠纷。...
1.高污染区：购买位于高污染区的房产是一个重大错误。高污染区的房产可能会给居住者带来健康问题，并且其价值很可能会下降。2.偏远地区：购买位于偏远地区的房产可能会导致生活不便，交通不便和较少的社区设施。此外，偏远地区...
1、买房税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。2、契税税率为３—５％。契税的适用税率，...
1、选择可靠的中介。买二手房，不是都对这个方面有很深入的了解，往往需要寻求中介的帮助。中介的选择也十分重要，选择认识且可靠的中介，并且查询中介机构是否具备两证，也就是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的...
1、首付这个环节并不麻烦，但要提前了解清楚购房过程步骤、涉及的法律法规和所需资料。交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》...
1、买房子办贷款是必须要走的步骤。办理贷款的手续以及收房时的税还有保险，预计要支出将近八万，余下二万元，你可以进行房子的装修。这样不用借钱了，挺好，另外，现在很多房地产商在买房的时候都要求最低三成按揭，也就是说选首...
据悉，在近日又网友爆料黄晓明前往青岛市南区某婚姻登记，而相关的业务人员透露此人就是黄晓明，是来办理离婚证的，消息一出吸引了很多网友关注...据悉在近日有网友爆料在青岛市南区某婚姻登记所看到一位带着墨镜的男子，而工...
1、梦见别人买房子，预示着你近期的运势很好，自己不管做什么事情都会很顺利，说明自己的办事能力很强。2、上学的人梦见别人买房子，意味着苦读多年有希望录取，南区有利。3、做生意的人梦见别人买房子，代表由于不能团结合作，以...
1、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。按照约...
在中国的文化中，有些人相信数字904是不吉利的，因为它的发音与“就死了”（类似于“九零四”发音）非常相似。因此，一些人可能会忌讳购买以904结尾的房子。然而，这种观念并不是每个人都遵循的，有些人可能并不在意数字的谐音问题...
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。2、具有良好的信用记录和还款意愿。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有所购住屋的商品房销(预)售合同或...
1、职工不用承担贷款的风险，因为住屋公积金贷款的风险，是由住屋公积金管理中心承担；2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的；3、办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂；4、是可以提前还款的。...
在购买房子时，最忌讳买以下几种类型的房子：1.临近高压电线杆或变电站的房子：这样的房子可能存在安全隐患，电磁辐射对居住者的健康有潜在危害。2.临近噪音源的房子：如高速公路、火车站、机场、娱乐场所等，噪音会影响居住质量...
1、外部的阳光：阳光是否充裕是否能够照射到屋子里面，充裕的阳光晾晒衣物更容易消菌杀毒，容易晾干。2、上下楼梯是否方便：楼下停放车子或者有时候需要从楼上拿重东西到楼下，且没有电梯的话，二楼还是可以的。3、家中是否有老...
1、在买房子的时候，“设备层”是必然要避开的楼层，设备层是指，含有供暖气、水电等枢纽设备的楼层，设备层因为有太多的大型电器设备等，往往会搅乱周边的磁场，对家居风水是极为不利的，同时，大量的大型电器运转，也会发出不小的噪...
1、公司职员梦见自己买房子，预示你可能会获得提升，或增加薪水、奖金。2、已婚男女梦见自己去买房子，预示近期要和对方闹矛盾，或者子女要独立。3、未婚女性梦见自己买房子，预示会找到感情归宿，事业稳定，生活快乐。4、未婚男人...
1、谈婚论嫁的人梦见看新房，说明意见不合难成夫妻，无缘在一起。2、创业的人梦见看新房，代表有波折阻碍多，应重新整顿内部再开业。3、怀有身孕的人梦见看新房，预示生女，冬占生男，食物小心。4、梦见新房，预示着新生活的到来。...
1、全款的买房的需要的证件已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。2、贷款买房需要的证件已...
在中国的传统文化中，买房子时有一些忌讳，特别是与楼层相关的。以下是一些与买房子19楼有关的忌讳：1.数字忌讳：在中国，数字4被认为是不吉利的数字，因为它与“死”（发音相近）有关联。而19楼恰好含有4这个数字，所以有些人会觉得它...
1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法...
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