新房辦房產證要什麼證件 已婚單身這兩種情況是不一樣的

1、已婚的購房人：雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)；婚姻證明覆印件(帶原件校驗)；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

2、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：身份證影印件(帶原件校驗)；戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)；單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。