關於房產證的時尚百科
1、房產證上寫單獨所有是指房屋財產所有權的主體是單一的，也就是說只有一個人房產財產的所有權。而如果寫共有的話，就指得是房屋財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，就是多個權利主體對房屋有著共同享受權。2...
《房屋權屬證明書》原件和影印件《國有土地使用證》原件和影印件房屋買賣合同或房屋租賃合同原件和影印件身份證明（居民身份證、戶口簿）原件和影印件結婚證或離婚證（若適用）原件和影印件繼承人的繼承權益證明（如存在繼承情...
1、辦房產證需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補充合同原件。商品房銷售發票原件。實地調查測繪調查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明。2、已婚人士應攜帶雙方身份證及結婚證影印件。如果任何一方不能在現場處理，需...
1、房產證補辦需要的手續有申請書、蓋章後的申請書、身份證、登報宣告、遺失具結報告。2、申請書。房產證遺失需要立即寫遺失申請書，才能去辦理後續的手續，否則不予授權辦理。3、蓋章後的申請書。到當地的房地產管理部...
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3、辦理房產證上更改名字所需費用：110元手...
1、房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的。2、房產過戶流程：（1）房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕...
1、無法在法律上證明你是該房屋的擁有者；2、無法贈與、繼承該房屋；3、無法抵押房屋進行貸款；4、無法保護產權安全。5、房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和...
1、沒有房產證的房子肯定是在網上是查不到的。2、因為沒有房產證也就沒有資料，沒有備案，在哪兒去查。即使你有房產證，也是在網上查不到的，何況你還沒有房產證。3、因為房產證屬個財產，是有隱私權的，是沒有上網的系統，也沒有...
1、如果房產證的權屬應為戶主本人，那麼雖然戶主去世，也應當在房產證辦理完成後再進行變更；2、變更的方式應當首先按照戶主生前遺願進行，如果沒有明確意願應按照民事法律要求順位繼承或者分配；3、房產繼承人應當持醫院開具...
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易價格。2、到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證。3、繳納稅費：稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等。4、辦...
1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、拿測繪圖(表)。4、領取相關檔案。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交...
1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款登出抵...
房產證的顏色可以是不同的，不同地區和國家可能有不同的規定。在中國，房產證的顏色通常是紅色封面、白色內頁。但是，在一些特定情況下，如補發或更正房產證，顏色可能會有所不同。因此，具體的房產證顏色仍需根據地區和具體情況...
1、首先準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、近半年的銀行流水對賬單等貸款材料。2、前到銀行申請抵押貸款。3、銀行對抵押貸款申請、購房合同、協議等資料進行審查。4、將房產證及保險單交由銀...
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請檔案，要一次性齊全。詢...
1、進行房產證抵押貸款後，抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完，到銀行辦理解除抵押後，房產證正本會退回給借款人。2、關於房產抵押貸款辦理流程：（1）備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、...
1、房子沒有房產證可以賣，但是房地產登記部門不會為雙方當事人辦理登記手續。2、根據《城市房地產管理法》的規定，沒有取得權屬證書的房子是不可以轉讓的。3、由於買賣合同的簽訂屬於負擔行為，不以出賣人有房產證為前提，...
1、一手房的房產證的辦理過程還是比較繁瑣的，交房之後，相關的人員還需要對房屋進行重新測繪，同時還可以根據實際的建築面積，房款實施多退少補的政策。如果說再有開發商提出申請的話，那麼還可以進行產權分割活動。如果說各...
1、房產證，也就是房子產權證，一般情況下，房屋產權號位於大紅本的第二頁的位置。2、如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。3、如果想得到的是房屋在房管...
身份證影印件和原件房屋買賣合同和所有的購房發票繳納的購房稅款收據委託代理書和代理人的身份證影印件戶口本、結婚證和離婚證等相關證明檔案房產證申請表格（需填寫個人資訊和房屋資訊）不動產權證明（由開發商提供）房屋現...
1、農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：2、第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房...
1、首套房建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅；建築面積90-144平米，交納總房款1.5%的契稅；建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。2、二套房不管面積大小統一為總房款的3%。...
1、房屋編號不是房產證號，房屋編碼是房管局發放的順序號，由25個數字組成，它一般是當地房產中心根據國家相關規定編排的房屋程式碼，房產證號是一個由9位陣列成的數字編碼，每個數字分別代表不同的意思。2、房產證號其實就是指...
1、我國的不動產所有權採用的是登記生效主義。也就是說，不動產物權變動不經登記不生效。2、如果你不辦房產證的話，你的這筆買賣並沒有完成，因為對該房屋的所有權處於一個不確定的狀態。3、房產證首先起到登記行為完成的...
1、房產證的期限一般以合同約定的期限為準，但房屋買賣合同中沒有約定的，一般分為兩種情況：商品房未竣工的，房產證辦理期限為自房屋交付之日起九十日內。2、商品房已竣工的，房產證辦理期限自合同成立之日起九十日內；如果是自...
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