買房交的定金如何退款

買房交的定金退款方式可以根據雙方簽訂的合同來確定。通常情況下，定金退款有以下幾種方式：

1. 根據合同約定退款：雙方在購房合同中明確了定金退款的條件和方式，按照合同約定進行退款。

2. 協商退款：雙方可以協商達成一致，商定退款的具體方式和時間。

3. 法律訴訟：如果購房合同沒有約定或者雙方不能達成一致，可以通過法律途徑來解決糾紛，申請法院判決退款。

無論採用何種方式，建議買方和賣方保留好所有相關的憑證、付款記錄和交易記錄，以便日後解決糾紛時能提供證據。此外，購房交易涉及到大筆款項，建議諮詢專業人士或律師的意見，以確保自己的權益。