什麼是二手房通戶 二手房通過中介過戶流程

1、二手房通戶是二手房通過中介過戶

2、二手房通過中介過戶流程是什麼？

3、尋找可靠房源：網路的普及、相關手機APP程式的開發，增多了尋找房源的途徑。找到合適的房源以後，要在原房主的陪同下（房地產登記中心一般不允許他人調檔）前往房地產登記中心要求調檔查詢，確認房屋的產權情況。

4、核實房源能在很大程度上規避房屋被查封、小產權房、一房多賣及有出讓限制條件等風險，當了解清楚房屋是否符合出讓條件後再進行下一步，這對後續交易有著很關鍵的作用。

5、考察房屋現狀：認真檢查所要購買房屋的質量及使用年限。房屋是否漏水、滲水，周邊是否有汙染源，交通是否便利。

6、簽訂買賣合同：當全部問題確認無誤，買賣雙方達成交易意向後，可以正式簽訂合同。但在應做補充條款，如約定付款條件、違約、爭議處理方式等。同時對要求對方履約等情形儘量以書面的形式進行，以作為將來可能發生糾紛時的證據。