房子拆遷應注意什麼 房子拆遷應注意什麼事項

1、在拆遷之初，一定要關注和蒐集拆遷人和政府部門頒發的檔案，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設專案批准檔案，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部檔案(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。

2、如果是國家徵收拆遷，是具有強制性的，最終還是會被拆掉的，所以遇到國家拆遷，如何儘可能的爭取合理的拆遷補償，在合適的時機積極進行補償協談是最關鍵的。

3、戶主要對房屋進行全面的取證工作，主要是對房屋室內外狀況進行全面的錄影；將房屋原始證件進行收集和完好儲存，以做好維權準備。