二手房美化房注意事項 二手房翻新應該注意什麼

1、對於二手房裝修的不利因素影響，在裝修的前期一定要做好一個詳細的裝修工作計劃，這對我們整個裝修設計過程都十分缺乏必要。這將防止其他專案在裝修過程中，還是要幹一步一步，沒有詳細的總體規劃，更多的錢，只能多花錢，但裝修的整體效果無法控制。

2、二手房不同於新房，裝修首先要進行拆除工作，最關鍵的是要避免砸壞承重牆，由於中國舊式戶型開間過小，空間結構緊湊，裝修工程設計方面存在具有一定侷限性，不妨可以嘗試通過利用社會後期家居配飾，來達到擴張發展空間的作用;最好在裝修施工過程中充分體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分佈情況缺乏科學合理性，而且廚房、衛生間的水管侷限了位置，一旦更改不僅自己需要及時更換大部分管材，還需要建立合理分割網路空間地理位置，這時一定要選擇使用節能技術產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品。

3、購買二手房時最好索要原戶型圖紙和裝修圖紙，清楚瞭解哪個是承重牆，哪裡有線條等，在此基礎上，再根據自己的喜好進行拆除。如果圖紙都沒有，以前的結構也不是很清楚，所以建議你最好不要拆改，而是要改變房子的一些變化的裝飾風格，所以才會有很多的安全性。

4、二手房裝修、舊房裝修前根據我國房屋的實際發展情況分析進行學習一些經濟結構設計佈局上的優化，把浪費的空間得到充分地利用起來; 拆除和改造以及一些隔牆（非承重牆）、壁櫃、頂櫃等，增加和改善採光及使用率。這樣才能更好地裝修自己的房子。