關於住宅小區的時尚百科

2022-08-05 1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；2、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而...

住宅小區容積率是什麼意思什麼是住宅小區容積率

2018-12-15 1、容積率：專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。2、容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在...

住宅小區改造有什麼好處關於住宅小區改造的好處

2019-03-07 1、關注和改善民生的需要，老百姓的實際問題就是了生問題，而當前我國注重民生問題。目前許多老舊小區路面坑坑窪窪，居民出行不便，同時許多小區還存在私搭亂建侵佔消防通現象，安全隱患較大，因此老舊小區的改造有助於改善了生...

老住宅小區加裝電梯造成不良影響換位思考很重要

2022-08-05 1、通行困難2、噪音擾民3、通風采光4、安全隱患5、結構影響6、佔用車位7、施工影響8、費用風險9、其實道理很簡單10、換位思考很重要11、最終建議方法/步驟1通行困難：一梯兩戶的住宅戶型與一梯多戶不同，樓梯間本來就小，...

住宅和公寓有什麼區別公寓和普通住宅的區別

2020-01-24 1、在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。2、在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。3、普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶。4、住宅產權一般為70年，而...

商住房與住宅房的區別商住房與住宅房如何分辨

2022-08-05 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...

什麼是小高層住宅啥是小高層住宅

2021-11-14 1、小高層住宅，一般指7層-11層的住宅，平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。隨著社會的發展很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。2...

公寓和住宅的區別四點區分公寓和住宅

2022-08-05 1、規劃管理2、土地屬性及年限3、設計及驗收4、使用方法/步驟1規劃管理:經營性公寓的規劃用地性質為公共設施用地,建築外簷按公建標準控制建築外部不得設定陽臺,規劃間距按公建標準執行,物業管理用房等相應配套服務設...

住宅式公寓和住宅有什麼區別住宅式公寓和住宅的差別

2019-11-03 1、產權年限不同雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同一般的住宅屬於民用住房，水電費按照...

住宅公寓和住宅的區別關於住宅公寓和住宅的介紹

2018-04-06 1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用...

商務公寓和住宅區別公寓住宅大不同

2022-08-05 公寓住宅大不同，主要為以下五點：1、價格不同。住宅的價格更低，商務公寓有專人清潔打理，所以價格偏高。2、水電費不同。住宅水電費按民用標準，商務公寓水電標準偏高。3、落戶政策不同。住宅可以落戶，就近讀書。公寓則不能落...

小區住宅放什麼辟邪

2024-03-01 放置辟邪物品是一種常見的民間信仰，許多人相信這些物品可以驅除邪惡並保護住宅的安寧。以下是一些常見的辟邪物品：1.神像或神龕：設定神像、佛像或宗教偶像，供奉一些信仰者所敬仰的神靈，希望神靈的力量可以保護家庭成員。2....

住宅和公寓的區別

2024-03-05 住宅和公寓是兩種不同的住宿方式，它們之間存在一些區別。1.構造和物業形式：住宅通常指獨立的房屋，包括獨棟、聯排或別墅等，有自己的土地和獨立的建築結構。而公寓是集中在一棟或多棟大樓中的多個單元或公寓單元，共享建築結...

普通住宅和非普通住宅的區別區別在哪裡

2022-08-05 1、建築容積率、建築面積和價格方面的區別2、在稅費方面的區別3、在貸款方面的區別方法/步驟1建築容積率、建築面積和價格方面的區別以下三條全部滿足即為普通住宅，反之為非普通住宅。容積率在1.0（含）以上；建築面積在140...

普通住宅和非普通住宅有什麼區別？

2022-08-05 普通住宅1、房屋產權證明標註種類2、同時滿足以下三個條件的房子3、同時滿足以下兩個條件的房子非普通住宅4，根據相關的法律規定，非普通住房的標準：方法/步驟1房屋產權證明標註種類房屋產權證明標註的種類為“歷史文化街...

公寓和住宅的區別

2023-12-07 公寓和住宅的區別在於產權和使用權方面。1.產權：公寓通常由開發商或房地產投資者擁有，居民通過購買或租賃方式獲得使用權。而住宅一般是居民自己擁有的房產，可以理解為私人住宅。2.使用權：公寓居民在購買或租賃公寓時，除了...

洋房和住宅的區別是什麼洋房和住宅的區別有哪些

2021-11-14 普通住宅和洋房的區別如下：1、認股權證和股份期權不同普通住宅等的行權價格低於當期普通股平均市場價格時，應當考慮其稀釋性。計算統賬結合，作為分子的淨利潤金額不變；而洋房的調整專案為按照本準則第十條中規定的公式所...

租公寓和住宅的區別租公寓和住宅有何區別

2018-08-01 1、公寓一般是拎包入住，傢俱電器齊全；住宅類的有可能是空房，租進去需要另外買傢俱等其他設施。2、公寓租金、管理費、水電網媒價格比較貴，住宅類的小區相對來說比較便宜。3、公寓有專門的管理，有任何維修都可以找公寓管家；...

公寓住宅和普通住宅有什麼區別三大區別告訴你

2022-08-05 1、首先是在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。2、其次呢，在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。3、並且，普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶，住宅產權...

商住樓和住宅樓的區別商住樓和住宅樓的區別有哪些

2019-12-24 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主...

住宅和公寓的區別住宅和公寓的不同

2023-01-02 1、公寓需要的總價比住宅更低。2、公寓的採光效果比住宅更差。3、公寓每月的水電費比住宅貴2倍左右。4、公寓無法落戶，而住宅可以。5、公寓產權僅有40年，而住宅是70年。6、購買公寓不可公積金，且首付50%。...

商業住宅和普通住宅的區別商住和住宅的區別是什麼

2019-12-31 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為...

商住樓與住宅樓的區別商住樓與住宅樓有什麼區別

2022-03-04 1、使用費用。商住樓按商用水電說我收費標準收取，具體怎麼演算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要...

公寓房與住宅房的區別公寓樓與住宅樓的區別是什麼

2018-03-12 1、土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。2、公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交...

住宅式公寓和住宅的區別是什麼住宅式公寓和住宅的區別簡述

2019-03-28 1、產權年限不同：一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同：一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓的水電費都是按照商業用水、用...

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