房產證上寫單獨所有是什麼意思 房產證上寫單獨所有意思說明

1、房產證上寫單獨所有是指房屋財產所有權的主體是單一的，也就是說只有一個人房產財產的所有權。而如果寫共有的話，就指得是房屋財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，就是多個權利主體對房屋有著共同享受權。

2、對於房產證生有名字的可不能直接認定有房子的產權的，要知道房產權權利主要來自房產登記，而房產證的設立、轉讓、變更都是需要依法登記，才能發生效力，如果是未登記的就代表法律效力。

3、因此如果房產證和不動產登記不一樣的話，那麼就需要注意了，一定要在不動產登記簿上新增你的名字，才能保障你的權利，否則吃虧的還是你。