未滿2年的房子怎麼收税 不滿2年的房子要交多少税

1、未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之後尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那麼需要繳納税費為房產報税價的8%。賣方需要繳納個人所得税1%和增值税5.5%。買方需要繳納契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花税萬分之5。

2、若是購買的房子是賣方已經購買入手至少兩年的，那麼在過户的時候可以免徵增值税。