購房交首付注意事項

1.核對房產證和物業證：在支付首付之前，一定要仔細核對房產證和物業證是否真實有效，是否有查封、抵押或其他限制情況。可以委託專業律師或房產中介進行查證。

2.瞭解開發商的信譽：購買新房時，需對開發商進行調查，檢視其歷史記錄、信譽和經營狀況。避免選擇不良開發商造成的風險。

3.清楚抵押貸款情況：如果是抵押貸款買房，需清楚瞭解貸款的情況，包括貸款金額、利率、貸款期限和還款方式等。避免貸款風險。

4.簽訂正規購房合同：簽署正規的購房合同，合同中應有詳細的買賣雙方資訊、房屋交付時間、質量標準、物業服務內容、買方付款方式和額度等。避免合同風險。

5.及時繳納首付款項：一旦確認購房，要及時向開發商或房主繳納首付款項，以避免因延遲付款導致的失約風險。

6.保管好付款憑證：繳納首付款時，一定要保管好付款憑證和相關證明檔案，以備日後維權。