開發商二級資質是什麼意思 與三級資質的區別是什麼

1、註冊資本不低於2000萬元；

2、從事房地產開發經營3年以上；

3、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續3年建築工程質量合格率達100%；

5、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度；

9、未發生過重大工程質量事故。

10、房地產開發二級資質與三級資質的區別：

（1）對房地產開發企業要求不同

核定各資質等級房地產開發企業的資質條件不同主要表現在註冊資本、開發經營年限、累計竣工房屋建築面積、人員配備等方面。比如，二級資質要求註冊資本不低於2000萬元，三級資質要求註冊資本不低於800萬元。

（2）承包的業務範圍不同

不同資質等級的房地產開發企業承擔開發專案的業務範圍不同。

二級資質企業，承擔開發專案的建築面積不得超過25萬平方米;三級資質企業，承擔開發專案的建築面積不得超過15萬平方米。