買房交完首付還有什麼流程 買房交完首付還要做什麼

1、買房交完首付，接下來會收到一個定金的收據，還有我們需要與開發商簽訂合同，這個購房合同需要一式三份，你自己要保留一份。然後我們還需要到銀行去辦理貸款的手續，將所有的個人資料，身份證，戶口本，以及流水賬單，銀行還需要查詢你的個人信用，等待銀行的稽核。如果稽核通過了，會在1~2個月期間到銀行去簽訂購房的合同。接下來就會放款，也會有一個放款憑證。

2、商品房交付使用之前的90天之內，由開發商去辦理房產證，如果開發商出現違約的行為，可以以合同說話，要求開發商處理。等到房產證批下來，要到銀行去辦理抵押的手續，之後銀行就會放貸，你以後就需要每月按時還款了，從此就變成了房奴。