房子買賣個稅怎麼收 現房屋買賣的稅怎麼收取

1、房產交易稅主要是指在房產交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產交易過程中，要按照國家規定的統一比例來徵收，不同的地區稅種不同，徵收的比例也是不同的。一般房產交易稅稅種有：營業稅(按交易價5.55%徵收)、個稅(按交易價1%徵收)、契稅(按交易價1%~5%徵收)、以及印花稅(按交易價0.1%徵收)。

2、賣方：

①印花稅--05%；

②營業稅--5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）；

③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%

3、買方：

①契稅--5%（普通住宅享受5%的優惠稅率；

即住宅小區建築容積率在0以上、單套建築面積在140平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅）

②印花稅--05%