買房去售樓處看什麼 看全這些不吃虧

1、看五證是否齊全

到了售樓處，購房者首先要看的就是五證是否齊全。因為開發商五證齊全才能夠證明該專案是合法開發的，有資格銷售房屋。五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。小編建議大家，在條件允許的情況下，儘量看五證原件，因為影印件很容易作假。

2、看小區的佈局

看小區的佈局不僅僅是沙盤上為我們展現出來的整個小區的佈局，還包括專案的規劃圖，實際上看專案的規劃圖要比看沙盤靠譜得多。大家要注意在居住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場的位置是否合理，是否會影響到日後的生活，而且還要看小區的園林規劃是否合理，住宅佈局是否合理等等。

3、看房子的戶型

好的戶型居住起來舒適，具備以下特點可以稱之為好戶型。

（1）南北通透的方正戶型可以說是標準的好戶型。因為這樣的戶型不論在採光還是通風等方面都很不錯，居住起來非常舒適。

（2）平面佈局中還應該做到“動靜”分割槽。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯絡緊密而且要靠近住宅入口的地方。

（3）客廳應該要有足夠的採光，保持敞亮，廳內不能開門過多。

4、看交通和配套

購房者在售樓處可以通過沙盤看下小區的整體交通是否方便。另外，現在很多朋友在買房的時候都會關注配套，售樓人員在介紹樓盤的時候，也會說目前商業配套正在建設中。但是大家要注意，商業專案從建設到發展成型需要有一個過程，所以大家對於自己關注的商業部分也要多留個心。可以詳細問問商業專案如何規劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數，才不至於影響自己的生活。