購房貸款需要什麼手續和條件

購房貸款需要如下手續和條件：

1. 首先需要有一份穩定的工作，並有固定的月收入。

2. 需要提供一份完整的貸款申請表，通常需要包含個人基本資訊、家庭狀況、就業情況等。

3. 銀行往往會對購房者進行一定的風險評估，需要提供與該房產有關的證明材料，包括房屋買賣合同、購房發票等。

4. 另外需要提供資產證明，包括存款證明、保單、股票等。

5. 銀行通常會要求購房者在購房過程中先支付一定的首付款，首付款比例根據不同地區及不同的銀行政策而有所區別。

6. 銀行會對購房者的信用記錄進行評定，購房者的信用記錄一般需要良好。

7. 貸款利率一般根據國家政策和銀行的利率浮動情況而定。