夫妻房貸雙方都屬於借款人嗎? 夫妻房貸講解

1、夫妻房貸雙方都屬於借款人。選擇“主貸次貸”有講究，對於“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產所有者之一。但這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。所以在確定主貸人和次貸人時，需要根據以下三種主要情況而定。

2、確定主貸人時，應當選擇夫妻間收入較高且穩定者

一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款，所以便會選擇共同貸款。