關於購房者的時尚百科
申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房的合同意向書、協議或其他批准檔案;抵押物或質...
1、確定開發商已經辦好了初始登記，也就是得確認大確權或大產證已經辦理好了，這個是前提。2、領取登記申請表，前往當地的房產管理部門領取登記申請表並填寫，填好後要交由開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的...
1、選擇口碑好的開發商或是選擇有知名度的中介公司。買新房要選擇大品牌開發商所開發的房子，這樣房屋質量有保障，而如果購買的是二手房的話，那麼建議是通過有知名度的中介公司去購買，防止被騙的情況發生。2、評估自己的購...
1、學習買房知識。買房前學習一些房產相關的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業的行為，如果對於買房相關的知識不瞭解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。2、看自...
1、樓層不宜過低：通常購房時不建議大家買過低的樓層。因為低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風也不好。會大大影響大家的居住舒適度。2、頂層層不宜選：購房者在選樓層時，頂層層不適宜選。因為頂層層會有塵埃、有害物質...
購房通是一種房屋交易平臺，通過網際網路技術為買賣雙方提供房屋交易資訊和服務。購房通平臺上可以瀏覽最新的房源資訊、瞭解房屋交易流程以及預約房屋看房等服務。購房通以其方便快捷、高效安全的特點，為廣大購房者提供全...
1、書房燈具型別選擇書房是讀書的場所，不宜選擇過亮或者過於刺眼的燈，不利於我們集中注意力，而且會有不舒適感，讓我們感到煩躁。可以選擇帶反射罩、下部開口的直射檯燈，以燈光柔和為宜，能讓我們在一種放鬆的狀態下讀書。2、...
1、準備買房。在準備買房前要確保自己是否有資格購買房子，特別是經濟實力方面，有具備一定的首付款金額，相關的商業銀行能發放貸款等。還要看看當地的限購政策，看看自己是否在限購範圍內，若不在，就可以購房，最好是做一個購房...
甲方：（賣方）_____________身份證號_______________乙方：（購房人）_____________身份證號_______________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方經協商，達成以下協議：一、房產資訊1、房產位置：_________________________...
1、個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種。2、交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。另外也規...
1、瞭解購房常識在看房選房時聽到售樓人員的講解以及各種專業術語會感到迷惑，因此，購房者在買房前要學習基礎的房地產知識。對樓市有個大概的瞭解，避免自己辦理手續手忙腳亂，免得讓售樓員覺得你是毫無購房經驗，被他們忽悠...
1、鋁材要結實一般差的鋁材厚度只有0.7mm-1.1mm，大多是為節約成本用回收的廢舊鋁材製成，表面多沙眼、針孔、線條，色澤偏暗，質地軟，容易變形或折斷，用在家裡難清理、易生鏽，極易導致淋浴房自爆。好的鋁材不僅選材嚴格把關，表面...
1、第一環節：著手準備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。2、第二環節：挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電...
1、外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結婚證.2、外地人在上海買房需要提供戶口本和身份證(這個一般都有)。3、最主要的就是您或您的配偶在上海最近63個月內累積...
1、購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款2、鹽城購房貸款申請資料方法/步驟1購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保2【鹽城購房貸...
1、如今人們的生活好了，食物的品種也日漸豐富起來。出於食品安全方便的考慮，廚房裡必須備切片刀、砍骨刀、斬切刀、水果刀等等刀具。另外，目前市面上刀具的品牌眾多，大家應儘量選購品牌的刀具，這類刀具不僅品質出眾，而且設...
1、買房子對老百姓來說是一輩子居住的事情，所以選好房子十分關鍵，大家要選好房子有很多注意的事項，也有很多技巧，這些都需要自己在買房子的時候細心觀察，很多房子有一些問題大家要十分小心。2、值得大家注意的一點是買房子...
1、有了房產證，購房合同還有用的。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達...
1、購房發票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。2、二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發票。買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個人所得稅，營業稅...
1、買房是可以提取公積金的，但是能不能全部提取，要看當地公積金中心的規定，以北京市為例：2、《北京住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額：購買、建造、翻建、大修自住住...
1、《辦法》指出，在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。這也意味著試行了兩年的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法（試行）》已經結束，正式實施開啟。2、...
1、估算房產價值高低2、探明物業本身素質3、掌握談判技巧4、學會控制自己的言談舉止方法/步驟1估算房產價值高低：購房人在把握房源時，一定要對自己選中物業的周邊物業情況有所瞭解，比如同檔次房屋的價格、銷售狀況、實際...
1、談價技巧2、選房技巧3、房屋的“防水問題”4、房子的格局5、看看電梯和樓梯6、看看屋頂方法/步驟1談價技巧：一般的客戶都比較注重價格的問題，因為買二手房的話一般是通過中介來完成，通過中介就涉及到中介費，還有房子的...
二手房購房協議是指買賣雙方在房屋交易中所簽署的協議書。該協議書包含了雙方的姓名、證件號碼、房屋地址、面積、價格、支付方式、交付時間、交房標準等要素，具體內容如下：（1）房屋基本資訊：包括房屋的地址、面積大小、用...
1、檢視淋浴房的材質與證書，可仔細觀察鋁合金材質表面是否有砂眼、劃痕等；鋼化玻璃是否透明、是否有起泡、結點等現象；五金配件則包括拉手、拉桿及滑輪和底座等，其表面的電鍍層同樣以光潔度高、無起泡和防腐蝕為佳；在製作...
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