買房子必須注意的問題 購買房子時注意什麼

1、上網瞭解樓盤資訊，購房者在買房前應該多瀏覽一些值得信賴的權威房地產網站，瞭解房源資訊，因為通過網站可以瞭解到專案的一些正負面新聞，也可以從眾多樓盤中篩選出幾個比較有優勢的樓盤，然後再到售樓處實地考察瞭解樓盤的具體情況，這樣不僅能降低購房風險，還能讓您選到價效比高的房子。

2、理性規避低價陷阱，很多開發商為了銷售房源，都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優惠而衝動購房，不能只注重價格而忽視全面，要睜大眼睛，切莫貪圖小便宜而吃了大虧。在此，小編建議購房者在買房前要多瞭解一些周邊相似且同價位的樓盤，並進行對比，選擇合適的房源。

3、籤合同要謹慎，購房合同是保障我們權益的有力憑證，所以在正式簽訂購房合同時一定要仔細閱讀合同裡的每一個條款，重要的條款可以與開發商進行協商，務必在簽字前理解條款的內容。

4、產權明確，新房的產權明確，辦理房產證的手續基本上都是由開發商那邊辦理的，省了不少的麻煩；而二手房的產權則較為複雜，不少房源存在多位產權人，買房時如果有一位產權人不認可買賣，合同就有可能被宣告無效。

5、房屋的層數選擇很重要，城裡的房子建得越來越高，人們可以選擇的樓層也越來越多。而且，不同層居住的環境和舒適也完全不同，不同層的價格也不同。而且，一些層的缺點也很明顯。例如，頂樓。如果這些層入住的話，就會發現住的時候舒適度不如其他樓層。