二套房契稅怎麼算 二套房契稅的演算法

1、第二套房契稅各型別房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：面積小於90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；

2、面積大於90小於144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%；

3、高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。