房子大稅怎麼算 房子大稅的演算法

1、90平以下的（含90平）按房屋總價的1%徵收；90平以上的（不含90平）按房屋總價的1.5%徵收，如果是名下第二套住宅，則按房屋總價的2%徵收；其他情況，一律按照4%徵收。

2、注意：房屋總價，以成交價或房管局備案價或評估價三者中，最高的一個作為標準。

3、舉例：張三購買一套83平的新房，為名下第一套住宅和家庭第一套住宅，合同總價165萬，所需交納契稅為總價的1%，既為1.65萬元。