關於收房驗的時尚百科
1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積,檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符;2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂;3、檢查房屋防水功能;4、檢查下水管道是否通暢;5、檢查門窗是否存在縫隙;6、檢查室內所有電源開關以及...
1、看交房日期是否逾期購房者接到入住通知書後,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見,並根據開發商的答覆決定是否前往收房,按通知上約定的時間前往收房。2、和開發商共同驗收新房業主一定要和開發...
1、牆面、吊頂的驗收。注意牆體的材料。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預製板等材料。如果毛坯房的牆面有抹灰層,就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和牆面斑駁等現象,還要注意牆體的陰陽要方正。牆面的...
1、驗房前準備:毛坯房收房驗房時,業主需要提前做好準備,準備好螺絲刀子、米尺、小錘子等工具。該有的檔案也要攜帶好,帶上紙、筆,有條件的還可以帶上相機,記錄下驗房時發現的問題。2、牆面、吊頂的驗收:(1)注意牆體的材料。一...
1、入戶門的驗收:檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查:固定...
驗房收房是購買新房後的重要環節,以下是一些驗房收房的步驟和注意事項:1.檢視房屋結構:檢查房屋外觀、牆體、屋頂、地板等結構是否完好無缺,有無裂縫或滲漏現象。2.水電設施:檢查水、電、燃氣等設施是否正常執行,有無漏水、...
1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況,看牆面是否平整,不能有很明顯的起伏,牆面是否出現空鼓現象,如果牆面有空鼓,日後可能會造成牆面基層材料龜裂甚至脫殼,所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜...
1、驗房第一步先從房屋的外觀開始,主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。2、再進行房屋內部的驗收,室內需要檢查的比較多,其中包括:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防...
1、檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然後排出去,這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗才行。2...
1、門要檢查是不是能正常開啟,靈不靈活,推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗臺高度,玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況,密封條、防塵條、防水條不得缺少。2、驗收電路,業主可以在五金店或者...
1、細看二手房戶型圖在驗房的時候一定要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況,這對將來住進去也有所好處。房子戶型要有合理的平面佈局,才能讓居住更舒服。要注意:進門處有玄關,方便...
驗收房子最忌諱的地方是忽略或輕視房屋結構、安全性及建築質量問題。以下是一些需要特別注重的方面:1.結構安全:檢查房屋的地基、牆壁、屋頂等結構是否穩固,避免存在明顯的裂縫、變形或其他結構問題。2.水電設施:確保供水...
1、要注意房中的附送物品是否與簽訂的附送物品清單是一致的。2、要注意室內各個裝置是否能夠正常使用,如果不行原房主要配合新房主對裝置進行維修。3、注意家裡水電燃氣等過戶手續有辦齊全。4、注意原房主是否把戶籍遷...
1、牆壁;用手敲擊牆壁,從聲音判斷牆面是否空鼓,目測是否存有裂縫。2、房頂;從地面取四五個點,用捲尺測量房高,若數值不一致,說明房頂傾斜。3、管道;使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾,因此要開啟...
1、檢查房屋結構:當大家在進行精裝房的驗收時,一定要注意檢視房屋的相關結構是否與合同裡面是一致的,在驗收的時候,要對房子整體進行檢查,核對面積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要在入住前提出,如果只是非結構性問題,交...
精裝修房驗收可以按照以下步驟進行:1.室內環境驗收:檢查房間的通風、採光、排水等是否正常,牆壁、天花板、地面是否平整、無裂縫、起翹等問題,門窗是否密封良好。2.室內設施驗收:檢查水、電、氣等設施是否齊全,管網是否正常...
1、地面檢查:對於地暖交付的毛坯房,由於後期地暖施工,地面呈現的一般都是抹灰砂漿,見到裂縫很正常,處理意義不大,後期裝修處理即可。重點關注廚房、衛生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。2、牆面檢查:鑑於國內行...
驗收毛坯新房是指在房屋建設工程完成後,業主對房屋進行全面檢查,確認房屋結構、裝置安裝和工程質量等是否符合合同要求的過程。以下是驗收毛坯新房的一般步驟:1.檢視建築結構:檢查牆體、樓板、屋頂等結構,確認是否存在裂縫...
1、別墅交房流程如下:首先,相對於普通公寓來說別墅不可能像公寓那樣,每家每戶是完全一致的,所以沒有一個完全一樣的別墅範本去參考。在別墅交房的時候應該按照購買時的合同主張自己的權利。其次,別墅的分攤面積很重要,在別...
1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況,看牆面是否平整,不能有很明顯的起伏,牆面是否出現空鼓現象。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜縫,發現斜縫說明樓體有沉降,說明存在結構性質量問題,如果是與房間橫樑平行的裂縫,修補...
1、驗收門窗:門要檢查是不是能正常開啟,靈不靈活,推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗臺高度,玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況,密封條、防塵條、防水條不得缺少。2、驗收水電:驗收電路,業主...
1、門。檢查四周有無裂痕、開關門是否順暢。2、頂面、牆面。檢查是否有開裂,表面不平的現象。陽臺附近是否有水跡、汙漬等。3、窗戶。檢視玻璃有無裂紋,有無鬆動現象。4、衛生間、廚房牆面。檢查牆面是否有空鼓現象。5...
1、檢查房產手續。買房的手續完成之後,購房者只需等房屋開發商處理好相關事宜,然後就可以由開發商組織一起驗房了,首先要到場稽核開發商的相關資料,檢視三書一證一表,即《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住...
1、檢查開關是否穩固,門鈴、對講機是否正常使用。2、檢查貓眼是否有鬆動、不清楚等現象。3、檢驗房頂高度,看房子有沒有傾斜。4、檢查牆壁是否平坦,是否有劃痕裂紋。5、用鏡子檢查細微處是否刷過油漆。6、檢查樓道窗戶是...
1、驗收房時業主要帶的材料:身份證、戶口本、購房合同、購房收據、完稅憑證、維修基金髮票等。2、開發商要提供的材料有:房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業管...
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