買一手房注意事項 這三點必須注意

1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經常出現，往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發現自己上當了，找人卻又無法找到當初簽約的那個人了。

2、合同上明確標明房屋基本情況和付款時間。對買主來說，合同中必須註明房屋基本資訊，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些資訊須按產權證上註明的為準。

3、合同必須明確各種費用的交接時間和方式。二手房因為是處於使用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預付費的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什麼時候交接都必須有個明確的規定，省得購房後才發現問題而產生一些不必要的糾紛。