融資租賃房產稅如何計算 融資租賃房產稅計算方法

1、融資租賃房產稅計稅依據：計徵房產稅時應以房產餘值計算徵收。

2、融資租賃的房產，由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產稅。

3、房產的計稅餘值=房產原值×(1-10%～30%)。

4、全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。