二手房房源如何辨別 二手房房源辨別方法

1、看標題，內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。假房源：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚房”的可能性高；“急售”、“業主急”、“稀缺”等只是中介的宣傳噱頭，真實情況往往並非如此。

2、查房價，同區的房屋價格應該大致在同一水準，看到低於市場價許多的房源資訊，購房者要多加諮詢，謹慎選購。假房源：房價低於平均價28%，超出常理。要麼是中介的虛假報價，要麼就是房屋本身存在問題，房主急於將房屋脫手。

3、觀照片，完整的房源照片應該包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等，通過照片不僅要看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結果和房屋朝向。